قناة دبي, دبي

آمالي ريزيدنسز من آمالي وإيه إتش إس | شقق فاخرة، قناة دبي

شقق فاخرة بمساحة نحو 7000 قدم مربعة على قناة دبي المائية، مع إطلالات خلابة على برج خليفة والقناة والبحر. تضمّ مسابح خاصة ومصاعد، وأسقف بارتفاع 5.5 متر، وغرفًا للموظفين، وأجهزة غاغينو، وأنظمة منزلية ذكية، وتجهيزات من جوزيف غايلز.

سعر الإطلاق

14m

سيتم الانتهاء من

Q1 2030

عدد الوحدات

211

الصفحة الرئيسية › المناطق › قناة دبي › آمالي ريزيدنسز

آمالي ريزيدنسز مجموعة محدودة من 211 شقة فائقة الفخامة - شقق، ودوبلكس، وفلل علوية، وفلل مطلة على القناة - في أحد أرقى مجمعات قناة دبي المائية. تمتد المرافق المتسوحاة من النوادي الفاخرة على مساحة تزيد عن 54,648 قدمًا مربعة وموزعة على 3 طوابق - ذا سوشيال، وذا كلوب، وذا ريتريت - مع التركيز على مفهوم إطالة العمر، والتحسين البيولوجي، والعيش العائلي المريح، والعمل، والاستجمام. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى صالة بولينغ بتصاميم داخلية من العقيق، وردهة سيغار مزينة برخام بلاك توروس، وحمام أونسن ياباني، ومسبح داخلي يمتد إلى الخارج بإطلالات خلابة على القناة. تشمل الخدمات خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وخدمة ركن السيارات، وخدمة عالية المستوى.

الموقع الاستراتيجي

قناة دبي
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق دوبلكس بنتهاوس فلل
عدد غرف النوم

2-6
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q1 2030
خطة السداد

عند الطلب
عدد الوحدات

211

مخططات الطوابق

الكل

شقق

فلل

بنتهاوس

3 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

5 غرف نوم

فلل

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

6 غرف نوم

بنتهاوس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

3 طوبق بأكثر من 30 مرفقًا مميزًا

يُقدّم المشروع مساحة 54,648 قدمًا مربعة من المرافق الموزعة على 3 طوابق - ذا سوشال، وذا كلوب، وذا ريتريت - ليُشكّل بذلك بيئة معيشية خاصة. تتكامل المساحات العائلية والاجتماعية والتجارية، بدءًا من حديقة مائية للأطفال، وسينما، وصالة بولينغ مصممة بأحجار العقيق، وصولًا إلى ردهة سيغار مزيّنة برخام بلاك توروس، وغرفة طعام خاصة مع طاولة بجوار الشيف، وركن تيبانياكي. وتعزّز هذه التجربة مستوى الخدمة الراقية، وتوفّر أجواءً تحاكي ناديًا خاصًا فاخرًا.

مفهوم إطالة العمر والعافية البيولوجية

يركز ذا ريتريت على العافية، وهو مصمم خصيصًا للتعافي العميق وتعزيز صحة الخلايا. ويضمّ مسبحًا داخليًا وخارجيًا متصلًا، ومسابح للاسترخاء وتجديد النشاط، وحمام أونسن الياباني، وعلاجًا مائيًا، وسبا، وساونا، وغرفة بخار، ومغطسًا استوائيًا. ويشمل أيضًا استوديوهات لليوغا والبيلاتس مع تراسات، ومركزًا للياقة البدنية من تكنوجيم بإطلالات بانورامية خلابة، وبارًا بجانب المسبح، وقوائم طعام مستوحاة من مبادئ «المناطق الزرقاء» المرتبطة بطول العمر.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

منتجع صحي
ساونا
غرفة بخار
علاج مائي
بحيرة شاطئية
غرفة عرض سينمائي
نادي اجتماعي
مساحة عمل مشترك

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

وِديان ذا كانال

قناة دبي, دبي

شقق
بنتهاوس
فلل

من 26m

Q1 2030

عرض المزيد من الصور

الخواتم

قناة دبي, دبي

دوبلكس
بنتهاوس

من 59m

بي إم آر
جاهز

عرض المزيد من الصور

قناة كازا

قناة دبي, دبي

شقق
بنتهاوس

من 24m

AHS Properties
جاهز

عرض المزيد من الصور

كافالي كوتور

قناة دبي, دبي

شقق
دوبلكس

من 16.50m

داماك العقارية

عرض المزيد من الصور

ون كانال

قناة دبي, دبي

شقق
بنتهاوس

من 24m

AHS Properties
جاهز

عرض المزيد من الصور

برج باجاني دار الأركان

قناة دبي, دبي

شقق
بنتهاوس

عند الطلب

دار الأركان
جاهز

Amali Properties

Amali Properties is a boutique ultra-luxury developer co-founded by Ali and Amira Sajwani, focused exclusively on the world's billionaire class. The firm's flagship Amali Island — an AED 2 billion project merging two islands within The World Islands archipelago — features just 24 bespoke mansions, each with a private beach, yacht berth, and panoramic Dubai skyline views. Designed by ELASTIC with interiors by HBA, the project sets a new benchmark for hyper-luxury island living in the region.

2

المشاريع المنجزة

المزيد عن المطور

من طوّر آمالي ريزيدنسز؟

تم تطوير آمالي ريزيدنسز من آمالي العقارية وإيه إتش إس العقارية، وهما شركتان أسسهما ورثة مؤسس مجموعة داماك حسين سجواني.
أين يقع آمالي ريزيدنسز؟

يقع المشروع على قناة دبي المائية في منطقة الوصل، بالقرب من داون تاون دبي وشارع الشيخ زايد.
ما أنواع الشقق المتاحة في آمالي ريزيدنسز؟

يشمل المشروع 211 وحدة سكنية: شقق دوبلكس من 2 غرف نوم، وشقق من 3-4 غرف نوم، وفلل مطلة على القناة من 5 غرف نوم، وفلل علوية تصل مساحتها إلى 7,000 قدم مربعة.
ما السعر المبدئي في آمالي ريزيدنسز؟

تبدأ الأسعار من 14 مليون درهم إماراتي (3.8 مليون دولار أميركي) للشقق المكونة من 2 غرف نوم.
هل من خطة سداد في آمالي ريزيدنسز؟

لم يتم الإعلان عن خطة السداد بعد.
متى يكتمل بناء آمالي ريزيدنسز؟

من المتوقع إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2030.
ما المرافق المتاحة في آمالي ريزيدنسز؟

يشمل المشروع 54,648 قدم مربعة من المرافق الموزعة على 3 طوابق - ذا سوشال، ذا كلوب، وذا ريتريت - وتتميز بمناطق صحية تعتمد على العافية البيولوجية، ومناطق عائلية، ومساحات للنادي، ومناطق عمل.
هل يُعدّ آمالي ريزيدنسز استثمارًا مفيدًا؟

إنه مشروع سكني فائق الفخامة يقع على الواجهة البحرية، ويتميز بسيولة عالية مع محدودية العرض.
هل آمالي ريزيدنسز مناسب للسكن؟

نعم. فهو يجمع بين الخصوصية والموقع المركزي والبنية التحتية المتكاملة لنمط الحياة.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في آمالي ريزيدنسز والحصول على تأشيرة؟

نعم. يتوفر نظام التملك الحر في المشروع، وتتيح الاستثمارات التي تبدأ من مليوني درهم إماراتي الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة عشر سنوات.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...